В минув­шую пятницу премьер-министр РФ Вла­ди­мир Путин под­твер­дил наме­ре­ние пра­ви­тель­ства изба­вить поте­ряв­ших работу граждан России от необ­хо­ди­мо­сти про­дол­жать выпла­чи­вать долги по ипо­теч­ным кре­ди­там. Глава пра­ви­тель­ства гаран­ти­ро­вал, что без­ра­бот­ным долж­ни­кам будет предо­став­лена отсрочка, – это заяв­ле­ние про­зву­чало на сове­ща­нии по эко­но­ми­че­ским вопро­сам, на котором, в част­но­сти, при­сут­ство­вали глава Сбер­банка Герман Греф и министр финан­сов России Алексей Кудрин. "Граж­дане, ока­зав­шие в сложной жиз­нен­ной ситу­а­ции, то есть те, кто потерял работу и заре­ги­стри­ро­вался в службе заня­то­сти или столк­нулся с резким паде­нием своих доходов в связи с сокра­ще­нием объемов дея­тель­но­сти их пред­при­я­тия, эти граж­дане должны полу­чить воз­мож­ность отсрочки пла­те­жей как по про­цен­там, так и по основ­ному долгу ипо­теч­ных кре­ди­тов в 2009 году", – заявил Путин. А чтобы от такого ново­вве­де­ния не постра­дали кре­дит­ные орга­ни­за­ции, "банкам будет дана воз­мож­ность рефи­нан­си­ро­вать в Цен­траль­ном банке обли­га­ции, обес­пе­чен­ные ипо­теч­ными кре­ди­тами, под пору­чи­тель­ства Агент­ства по ипо­теч­ному жилищ­ному кре­ди­то­ва­нию, то есть фак­ти­че­ски под гаран­тии госу­дар­ства", – заверил бан­ки­ров глава пра­ви­тель­ства. По окон­ча­нии сове­ща­ния Герман Греф пози­тивно оценил раз­ра­бо­тан­ные пра­ви­тель­ством меры по решению проблем, свя­зан­ных с воз­вра­ще­нием ипо­теч­ных кре­ди­тов, резко подо­ро­жав­ших за послед­ние месяцы. "Ком­про­мисс, который сейчас найден, поз­во­ляет решить про­блему непла­те­жей для граждан, дать отсрочку длиной до одного года, сохра­няет ста­биль­ность банков", – считает глава Сбер­банка. В случае, если платеж по кредиту не прошел в течение трех дней с момента назна­чен­ной даты, банк обязан заре­зер­ви­ро­вать 50% средств от этого кредита, а через 30 дней – 100% средств. "Если эта мера [отсрочка на год] не была бы принята, то мы бы могли столк­нуться с тем, что очень многие банки в сле­ду­ю­щем году могли бы серьезно постра­дать", – пояснил Греф. Правила предо­став­ле­ния поте­ряв­шим работу или часть дохода граж­да­нам отсро­чек по выплате ипо­теч­ного кредита начнут рабо­тать уже к январю буду­щего года. "Порядок обра­ще­ния в банки сейчас уже раз­ра­ба­ты­ва­ется. Должны быть описаны четкие меха­низмы, в каких случаях или при каком наборе доку­мен­тов, пред­став­ля­е­мых в банк, банк готовит допол­ни­тель­ные согла­ше­ния к дей­ству­ю­щему кре­дит­ному дого­вору, с которым он предо­став­ляет соот­вет­ству­ю­щую рас­срочку платежа", – рас­ска­зал Герман Греф. При этом человек, пре­тен­ду­ю­щий на отсрочку, должен пред­ста­вить справку с места работы, заве­рен­ную адми­ни­стра­цией пред­при­я­тия, в которой должны быть пере­чис­лены обсто­я­тель­ства сни­же­ния зара­бот­ной платы. Окон­ча­тельно упасть камню с души без­ра­бот­ных долж­ни­ков не поз­во­лил вице-премьер, министр финан­сов РФ Алексей Кудрин. Он заявил жур­на­ли­стам, что граж­дане, которым в сле­ду­ю­щем году будет предо­став­лена отсрочка по выплате основ­ного долга или оче­ред­ного платежа по ипо­теч­ному кредиту, будут упла­чи­вать про­центы за про­сро­чен­ную задол­жен­ность, т.е. предо­став­ля­е­мая пра­ви­тель­ством отсрочка бес­плат­ной не будет. Вице-премьер пояснил, что условия предо­став­ле­ния отсрочки для граждан, которые поте­ряли работу или часть дохода, "при­мерно те же, что и по ипо­теч­ному кредиту". При этом он под­черк­нул, что условия реструк­ту­ри­за­ции кредита будут опре­де­лены отдельно. "Условия отсрочки – платные, но граж­дане сами смогут выбрать удобный для них план", – заявил глава Минфина. На сове­ща­нии у пре­мьера также стало известно, что госу­дар­ство в оче­ред­ной раз выделит Агент­ству по ипо­теч­ному жилищ­ному кре­ди­то­ва­нию через госу­дар­ствен­ные банки кредит на выкуп ипо­теч­ных кре­ди­тов. На этот раз – на сумму до 200 мил­ли­ар­дов рублей. По словам Кудрина, эта мера поз­во­лит не только заме­щать сокра­ща­ю­щу­юся лик­вид­ность, но и будет спо­соб­ство­вать про­дол­же­нию кре­ди­то­ва­ния на рынке. "Агент­ство по ипо­теч­ному жилищ­ному кре­ди­то­ва­нию рас­ши­рит уже при­ме­ня­ю­щу­юся прак­тику выкупа у банков любых стан­дарт­ных ипо­теч­ных кре­ди­тов", – уверен министр финан­сов. Вла­ди­мир Путин отметил, что по сути тем самым АИЖК будет прямо под­дер­жи­вать банки, которые активно зани­ма­ются ипо­теч­ным кре­ди­то­ва­нием граждан, – "а значит, мы под­дер­жим самих граждан". В свою очередь гене­раль­ный дирек­тор ОАО АИЖК Алек­сандр Семе­няка заявил, что его агент­ство готово выде­лить до 500 мил­ли­ар­дов рублей на пору­чи­тель­ство по ипо­теч­ным обли­га­циям.